Jernbane
Direkte opkobling til det europæiske jernbanenet
Vej
Nem adgang til vejnettet og kort afstand til E45
Vand
Omkring 1.000 skibe passerer årligt gennem havnen med gods, udstyr og mandskab
Container
Aalborg Containerterminal håndterer containere til og fra hele verden
Tørbulk
En af Danmarks mest aktive bulkhavne med tilpassede faciliteter
Flydende bulk
Tankkapacitet både nord og syd for fjorden
Projektgods
Kajnære arealer til håndtering af projektgods
Services
Serviceløsninger via vej, vand og jernbane
Forretningsbetingelser
Gennemsigtighed og klare retningslinjer
Hvorfor Aalborg?
Aalborg rummer en af Danmarks største erhvervsparker og en vital logistikhub
Infrastruktur
Multimodalt bindeled mellem Skandinavien, Nordatlanten og resten af Europa
Lejekoncepter
Attraktiv erhvervspark med mulighed for lager, produktion og kontor
Fokussegmenter
Erhvervsudvikling, grøn omstilling, gods og logistik
Services
En bred vifte af services skræddersyet til den enkelte virksomhed
Ny udstykning: Ankeret
Ny udstykning med fokus på partnerskaber, symbioser og frit ressourceflow
Indflytningsklare lejemål
Ledige lejemål, der er klar til indflytning med kort varsel
Bæredygtighed
Bæredygtighed og grøn omstilling er et pejlemærke i vores aktiviteter
Besejlingsforhold
Følg de aktuelle besejlingsforhold i havnen
Sikkerhed & beredskab
Sikkerhedsvejledninger til havnearealer og ISPS-sikrede kajområder
Affaldshåndtering
Retningslinjer for ansvarlig behandling og modtagelse af affald i havnen
Blanketter & vejledninger
Blanketter til download, sikkerhedsvejledninger og relevante links
Krydstogt
Hold dig opdateret om krydstogtanløb i Aalborg i vores kalender
Organisation
Port of Aalborg A/S er et aktieselskab ejet af Aalborg Kommune
Bæredygtighed
Bæredygtighed og grøn omstilling er et pejlemærke i vores aktiviteter
Partnerskab & samarbejde
Strategiske partnerskaber og samarbejde skaber banebrydende resultater
Strategi: Gate to great
Vores mission er at hjælpe virksomheder med at udvikle sig from good to great
CSR-strategi
Vores samfundsansvar er grundstenen i alt, hvad vi foretager os
Job & karriere
Port of Aalborg er en alsidig virksomhed med mange forskelligartede professioner
Nyheder & presse
De seneste nyheder, informationer og gode historier fra hverdagen
Whistleblower-ordning
Vi vil være en transparent og ansvarlig virksomhed
Port of Aalborg og TL Byg har indgået en helt ny form for partnerskab mellem bygherre og entreprenør omkring byggeriet af et nyt, stort kontorbyggeri i Østhavnen. Partnerskabet adskiller sig fra typiske byggeprojekter ved at prioritere samarbejde og vidensdeling i processen.
Østhavnen har de senere år udviklet sig til et af Aalborgs hastigst voksende erhvervsområder. Der er fuld gang i byggeaktiviteten, og for nylig er første spadestik til det kommende kontorbyggeri taget. Byggeriet opføres i et partnerskab mellem Port of Aalborg og TL Byg og er projekteret til 4.600 m2 kontorareal i tre etager, der placeres i tilknytning til et nyt, 10.000 m2 stort lagerbyggeri. I dette projekt har de to partnere imidlertid valgt en ny partnerskabsmodel frem for en traditionel udbudsmodel.
– Vi udvikler og opfører et kontorbyggeri i tæt parløb igennem hele processen fra start til slut, og det er ud fra en overbevisning om, at vi hver især kan bidrage med vores spidskompetencer som hhv. bygherre og entreprenør – og derved spille hinanden stærkere, siger Jesper Hoffmann, Adm. direktør i TL Byg:
Erhvervsudvikling via partnerskaber
Netop partnerskaber og stærke relationer til samarbejdspartnere er fundamentet for Port of Aalborgs udviklingsstrategi for havnens omkringliggende erhvervsområde i Aalborg Øst. Det er derfor ikke nyt for Port of Aalborg at samarbejde med entreprenører omkring et byggeri, men denne form for konstellation er en førstegangsoplevelse for både Port of Aalborg og TL Byg.
– Styrken er, at vi udvikler sammen fra A til Z, og vi kan bringe vores respektive ekspertise og erfaringer i spil igennem hele processen, så værdifuld viden og erfaring ikke går tabt i de forskellige faser. C.F Møller og Viborg Ingeniørerne er valgt som rådgivere på projektet, og jeg forventer et spændende projekt fyldt med god energi og nye opdagelser, som kan blive et forbillede for fremtidens byggeprojekter, siger Henrik Lybæk, Head of Real Estate & Property Management hos Port of Aalborg.
Byggeri med konkurrencekraft for øje
Kontorbyggeriet bliver en del af den nye udstykning i Østhavnen, Ankeret, og nogle forbinder måske et havneområde med grå, triste bygninger og tunge industrivirksomheder, men denne fordom vil de to partnere gøre op med. Der er derfor lagt stor vægt på arkitekturen og omgivelserne, så kontorbyggeriet appellerer til alle typer virksomheder lige fra dem med stort lagerbehov til højteknologiske videns virksomheder, der fylder minimalt.
– Vi skaber et moderne kontorhus – både indvendigt og udvendigt – med fokus på fleksible løsninger. De udvendige materialer er stål, aluminium og beton, der kræver minimum vedligehold, og indvendigt er det stilrent i rolige naturfarver. Væggene kan endvidere flyttes rundt, så en virksomhed nemt kan flytte ind og få præcis de rammer, de har behov for. Samtidig ligger byggeriet lige op ad en sø, hvor vi skaber grønne, rekreative rammer, som understøtter den flotte arkitektur med en skøn udsigt og mulighed for frisk luft i løbet af dagen, siger Jesper Hoffmann.
Der er også tænkt over miljøvenlige løsninger og genbrugsmaterialer i konstruktionen. Blandt andet anvendes der på parkeringsarealerne græsarmeringsbakker i genbrugsplast og knust genbrugstegl, der leder regnvandet ned og direkte ud i den nærvedliggende sø.
– I det hele taget har vi fra start været enige om prioritere smarte løsninger og lækre rammer, som understøtter en travl hverdag for de virksomheder, der flytter ind. Vi er overbeviste om, at det giver mere inspirerede og effektive medarbejdere, hvilket i sidste ende sparer virksomhederne for penge og styrker deres position i markedet, siger Henrik Lybæk.
Port of Aalborg og TL Byg er allerede i fuld gang med kontorbygningen, og byggeriet af lagerhallerne er netop sendt i udbud. Forventningen er, at de første lejere kan flytte ind i kontorbyggeriet i april 2023.
For yderligere oplysninger kontakt venligst:
Langerak 19
DK-9220 Aalborg Øst
Email: info@portofaalborg.com
Tel: +45 99 30 15 00
Er du lejer og oplever problemer ifbm. drift og vedligehold af dit lejemål, så få hjælp via vores helpdesk.