Langerak 23 - Attraktivt værksted/produktion med traverskraner og store porte

Om lejemålet

Opvarmet værksteds-/produktionslejemål med traverskraner og store porte på 1.368 m² - fordelt over 1.151 m² lager og 117 m² kontor- og velfærdsfaciliteter samt 100 m² disponibelt rum på 1. sal.

Lejemålet er indrettet med 3 store lagerhaller med ca. 8,7 meters loftshøjde under kran og 7 porte i varierende størrelser: 2 porte i målene H6,8 m x B6,5 m og 5 porte i målene H6,5 m x B5,0 m. Hallerne fremstår søjlefri med indskudte dæk, indbyggede traverskraner og udsugningsanlæg. Derudover er der et mindre lager på ca. 100 m² med 3,7 m loftshøjde og en port i målene H3,0 m x B3,9 m.

Lejemålet indeholder 117 m² kontor- og velfærdsfaciliter. 1. sal er indrettet med stort disponibelt rum på ca. 100 m² samt kantine og toiletfaciliteter. Lejemålet har grundbelysning og opvarmes med kalorifereanlæg og har 250 ampere installeret. Lokalerne er velegnede til værksted, produktion, montage eller lagerformål.

Dertil kommer et stort udendørs areal, der giver gode muligheder for opbevaring og manøvrering. Det er placeret i direkte tilknytning til Port of Aalborgs containerterminal på et lukket og indhegnet område - og har samtidig kort afstand til både motorvej E45 og Aalborg centrum.

For virksomheder med behov for yderligere kapacitet er det muligt at medleje 926 m² lager samt 200 m² halvtag i nabobygningen på Vejdybet 5.

Beliggenhed & infrastruktur